Asbestinventarisatie: wat het inhoudt, wat het kost en wanneer het verplicht is

Wat is een asbestinventarisatie?

Een asbestinventarisatie is een officieel onderzoek waarbij een gecertificeerde inspecteur vaststelt of, en zo ja waar en hoeveel, asbest aanwezig is in een gebouw. De inspecteur bekijkt het pand en neemt waar nodig monsters. Op basis van dat onderzoek wordt een asbestinventarisatierapport opgesteld.

Dat rapport is geen formaliteit. Het is het fundament van de hele sanering: het beschrijft welk type asbest er aanwezig is (hechtgebonden of niet-hechtgebonden), in welke staat het verkeert en welke risicoklasse van toepassing is. Zonder dit rapport mag er niet gesaneerd worden.

Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?

Een inventarisatie is in de meeste gevallen verplicht bij de sloop of renovatie van een gebouw van vóór 1994. Concreet geldt de verplichting bij:

• Sloopwerkzaamheden waarbij meer dan 10 m³ sloopafval vrijkomt (dan is ook een sloopmelding verplicht bij de gemeente)
• Renovaties aan gebouwen die gebouwd zijn vóór 1 januari 1994 — het jaar waarin asbest in Nederland werd verboden
• Verwijdering van asbestdaken, ook al gaat het om een gedeeltelijke verwijdering

In de praktijk betekent dit: heeft u een schuur, stal of loods met golfplaten dak van voor 1994? Dan is een inventarisatie verplicht voordat wij aan de slag kunnen gaan. Dat geldt ook als u zelf vermoedt dat er geen asbest in zit — dat moet formeel vastgesteld worden.

Let op: het zelf uitvoeren van een asbestinventarisatie is niet toegestaan. Dit moet gedaan worden door een gecertificeerd SC-540 inspecteur.

Wat staat er in een asbestinventarisatierapport?

Het asbestinventarisatierapport is het officiële document dat de basis vormt voor de saneringsopdracht. Het bevat minimaal:

• De locatie en omvang van de aangetroffen asbestverdachte materialen
• Het type asbest (chrysotiel, amosiet of crocidoliet)
• De staat van het asbest (hechtgebonden of niet-hechtgebonden)
• De risicoklasse (1, 2 of 3) - dit bepaalt welke saneringsmethode vereist is
• Een tekening of overzicht van de aangetroffen locaties

Dit rapport gaat mee naar de gemeente bij de sloopmelding én naar ons, als basis voor de offerte en planning.

Wat zijn de kosten van een asbestinventarisatie?

De asbestinventarisatie kosten variëren afhankelijk van een aantal factoren:

• Grootte van het pand: een kleine schuur vraagt minder inspectietijd dan een grote agrarische loods
• Complexiteit: zijn er meerdere gebouwen, moeilijk bereikbare plekken of meerdere asbestverdachte materialen?
• Monsternames: als laboratoriumanalyse nodig is, komen hier extra kosten bij kijken

Globaal kunt u denken aan een bedrag tussen de €300 en €800 voor een standaard inventarisatie van een agrarisch pand. Voor complexere situaties of grotere gebouwen kan dit hoger uitvallen.

Bij HG Montage stemmen wij de inventarisatie af op het totale traject. Wij werken samen met gecertificeerde inventarisatiebureaus en zorgen dat het rapport aansluit op de sloopmelding, de sanering en de plaatsing van een nieuw dak daarna (eventueel in combinatie met zonnepanelen). Zo hoeft u niet met meerdere partijen te schakelen.

Van inventarisatie naar sanering: wij regelen het

HG Montage ontzorgt u in het volledige traject: van het laten opstellen van het asbestinventarisatierapport en het aanvragen van de sloopmelding, tot de daadwerkelijke verwijdering door onze gecertificeerde vakmensen. En daarna, als u dat wilt, direct door met een nieuw dak (en zonnepanelen).

Bent u benieuwd wat een asbestinventarisatie en de opvolgende sanering voor uw gebouw kost? Neem vrijblijvend contact met ons op of vraag een offerte aan. Wij kijken graag met u mee.

Meer informatie over asbest verwijderen vind u op deze pagina.